6 Kinh nghiệm bổ ích khi mua chung cư thành phố vinh

Việc lựa chọn căn hộ chung cư để sống đang ngày một phổ biến, tuy vẫn còn một số bất cập nhưng việc lựa chọn căn hộ chung cư ở vinh đang là lựa chọn cho những gia đình trẻ. với mức giá rẻ hơn nhà đất, bạn có thể sử dụng một căn hộ chung cư đầy đủ nội thất mà không phải mất công xây dựng, vị trí trung tâm thành phố
Tuy nhiên, để lựa chọn cho mình 1 căn hộ ưng ý phù hợp với vô vàn dự án chung cư ở vinh như hiện này thì cũng không phải dễ. Sau đây chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm khi mua chung cư thành phố vinh dành cho các gia đình chưa có kinh nghiệm mua nhà chung cư:

KINH NGHIỆM MUA CHUNG CƯ THÀNH PHỐ VINH

6 KINH NGHIỆM MUA NHÀ CHUNG CƯ THÀNH PHỐ VINH

I.> VỊ TRÍ 

Trước khi mua chung cư, bạn nên tìm hiểu vị trí chung cư đó thuộc khu vực nào? có gần với cơ quan của mình làm hay không? Nó có tiện lợi cho việc đưa con đi học hay không? Hầu hết những căn hộ chung cư có vị trí trung tâm thành phố thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, có một số dự án không quá xa trung tâm thành phố, giao thông đi lại thuận tiện, gần trường học... mà mức giá lại mềm hơn những dự án nằm ở trung tâm Thành Phố như: Dự án Tecco bến thủy

II.> CHỦ ĐẦU TƯ LÀ AI? 

Thực tế hiện tại, trên thị trường bất động sản có nhiều dự án đã để lại tiếng xấu trong tâm trí khách hàng như: chậm tiến độ, thiết kế sai với mẫu, vi phạm cam kết hợp đồng... Vì vậy việc lựa chọn căn hộ chung cư ở dự án nào thì điều bạn không thể bỏ qua là việc lựa chọn chủ đầu tư cho uy tín. Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, nhiều kinh nghiệm ... Sẽ tránh được những rủi ro như: chậm tiến độ, chất lượng thi công kém, thiết kế sai...

III.> THIẾT KẾ CĂN HỘ 

Một số lời khuyên cho bạn khi lựa chọn mua căn hộ chung cư tại vinh nghệ an là nên chọn dự án nào có thiết kế thoáng, có 2 ban công giúp cho không khí trong phòng được lưu thông dễ dàng, thân thiện với thiên nhiên.

IV>> CHẤT LƯỢNG VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Theo chia sẻ của một kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm chất lượng của dự án căn hộ chung cư bạn nhắm đến chính là khu vực kín như góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,… Những góc khuất có chất lượng tốt, độ hoàn thiện cao nói lên tất cả về năng lực và tâm huyết mà chủ đầu tư dành cho công trình.
Ngoài ra, tình trạng các dự án “đắp chiếu” hiện nay không thiếu, nên nếu bạn muốn “Ăn chắc mặc bền” thì chọn căn hộ đã hoàn thiện để dễ dàng xem xét tỉ mỉ mọi khía cạnh, tránh được tranh chấp đáng tiếc dù giá mua cao hơn. Tuy nhiên, những dự án đang thi công nếu từ một đơn vị chủ đầu tư có uy tín thì cũng đáng để xem xét.

V.> TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ LIÊN KẾT VÙNG

Hầu hết những mỹ từ mà nhân viên sale rót vào tai bạn đều là phóng đại, có hàng hà các yếu tố họ sẽ không bày trừ phi bạn tận mắt thấy, chẳng hạn: đường sá kém chất lượng, ngập nặng, hệ thống điện kém… Để tránh điều này, bạn nên khảo sát bên trong chung cư lẫn khu vực xung quanh về các tiện ích nội khu (giữ xe, bảo vệ, hồ bơi…), ngoại khu (siêu thị, trường học, chợ, bệnh viện…). Những chung cư để các nơi vắng vẻ, thiếu thốn tiện ích cũng không nên chọn để sinh sống.

VI.> XÁC ĐỊNH NGUỒN TÀI CHÍNH

Hãy xem xét nguồn tài chính như số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của gia đình sau khi trừ các khoản phí sinh hoạt hàng tháng, nguồn tài chính hỗ trợ thêm … để tính toán thật kỹ về khả năng chi trả (số tiền gốc, lãi suất…) để tránh việc mất khả năng trả nợ. Số tiền để bạn chi trả cho việc mua nhà không nên vượt quá 30% để tránh việc mất cân đối tài chính gia đình